Ubicada en el consolidado sector de San Pedro del Valle, en San Pedro de la Paz, esta propiedad destaca por una característica difícil de encontrar en el mercado: un amplio local comercial completamente habilitado y una patente comercial vigente para toda la propiedad, lo que permite desarrollar múltiples actividades comerciales o profesionales desde el mismo inmueble con total tranquilidad legal. Si buscas una propiedad que combine inversión, negocio y calidad de vida, esta es una oportunidad única fuera de condominio, con excelente visibilidad y flujo constante de personas.

El espacio comercial cuenta con aproximadamente 57 m² completamente regularizados, funcionando actualmente como peluquería y centro de estética. Posee acceso independiente desde el exterior y conexión directa con la vivienda. Su diseño versátil permite adaptar los recintos para consultas médicas, clínicas veterinarias, oficinas, estudios, centros de belleza, gimnasios boutique o emprendimientos de servicios. Además, este sector dispone de un baño propio y una habitación adicional que funciona idealmente como privado, box de atención o área de bodegaje.

Por su parte, la zona residencial ofrece una cómoda y amplia vivienda familiar diseñada para el máximo confort. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con grandes ventanales orientados hacia el exterior, generando una agradable integración y abundante luz natural. La cocina es amplia y funcional, conectada a una ampliación regularizada utilizada como comedor diario, junto a una práctica bodega para almacenamiento. En este primer piso también se ubica el dormitorio principal con baño en suite y un baño de visitas.

Uno de los mayores atractivos de la propiedad es su quincho cerrado, equipado con ventanales de termopanel y techo transparente para disfrutar de reuniones sociales durante todo el año. En el segundo nivel se disponen dos amplios dormitorios con capacidad para camas de dos plazas y un baño completo compartido. El inmueble se complementa con estacionamiento interior para dos vehículos y portón eléctrico, garantizando comodidad y seguridad.

Su entorno ofrece una conectividad privilegiada y cercanía a supermercados, colegios, farmacias, restaurantes, centros médicos, cajeros automáticos y transporte público. Se trata de una alternativa extraordinaria para quienes desean vivir y trabajar en un mismo lugar, generar ingresos por arriendo comercial o adquirir un activo con verdadero valor comercial en una de las zonas con mayor proyección de la comuna.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Autobús cercano
✔ Zona Tranquila