El Bosque
02/06/2026
Negocios en El Bosque | Terreno en el bosque: 3,390 m² con galpón
UF43.300,00
Ref.: 1028080072-243
- Precio
- UF43.300,00
- M² totales
- 3390
Localización
El Bosque
Publicado
02/06/2026
Precio/M² de construcción
UF18,13
Precio/M² de terreno
UF12,77
m²
2387
Dirección exacta
El Bosque, Santiago, Metropolitana De Santiago
Descripción
Activo Inmobiliario Estratégico para Desarrollo Empresarial e Institucional El Bosque, Región Metropolitana
Presentamos una destacada oportunidad de inversión y desarrollo en una de las ubicaciones más estratégicas de la comuna de El Bosque. Situado en General Korner 181, a escasos metros de la Municipalidad de El Bosque y del principal centro cívico y comercial de la comuna, este inmueble ofrece una combinación excepcional de ubicación, superficie y potencial de desarrollo.
La propiedad contempla un terreno de 3.390 m², con una amplia fachada aproximada de 32 metros y una profundidad de 112 metros, incorporando una superficie construida de 2.387 m² actualmente destinada a galpón comercial. Su configuración permite una rápida adaptación para diversos proyectos empresariales, institucionales o de inversión.
Su privilegiada localización garantiza una excelente conectividad con las principales vías estructurantes del sector sur de Santiago, acceso expedito a transporte público, servicios municipales, entidades financieras, comercio, equipamiento comunitario y una amplia oferta de servicios urbanos, convirtiéndolo en un emplazamiento altamente atractivo para organizaciones que buscan establecer o expandir sus operaciones.
De acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas (CIP), la propiedad admite usos de suelo Residencial y Equipamiento, además de Actividades Productivas correspondientes a Talleres e Industria Inofensiva, otorgando una importante flexibilidad para el desarrollo de proyectos corporativos, educacionales, de salud, servicios profesionales, centros logísticos de última milla, bodegaje, comercio especializado o iniciativas de reconversión inmobiliaria.
La normativa urbanística vigente permite una ocupación máxima de suelo particularmente favorable para proyectos de densificación y reutilización del terreno:
100% de ocupación en edificaciones de un piso.
78% de ocupación en edificaciones de dos pisos.
58% de ocupación en edificaciones de tres o más pisos.
Estas condiciones posicionan al inmueble como un activo de alto potencial para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios, empresas privadas e instituciones públicas que buscan asegurar presencia en una comuna con una importante base poblacional, creciente demanda de servicios y excelente accesibilidad dentro de la Región Metropolitana.
Una oportunidad única para materializar proyectos de gran escala en un emplazamiento consolidado, con normativa favorable y una ubicación estratégica en el corazón de El Bosque.
Características:
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
Presentamos una destacada oportunidad de inversión y desarrollo en una de las ubicaciones más estratégicas de la comuna de El Bosque. Situado en General Korner 181, a escasos metros de la Municipalidad de El Bosque y del principal centro cívico y comercial de la comuna, este inmueble ofrece una combinación excepcional de ubicación, superficie y potencial de desarrollo.
La propiedad contempla un terreno de 3.390 m², con una amplia fachada aproximada de 32 metros y una profundidad de 112 metros, incorporando una superficie construida de 2.387 m² actualmente destinada a galpón comercial. Su configuración permite una rápida adaptación para diversos proyectos empresariales, institucionales o de inversión.
Su privilegiada localización garantiza una excelente conectividad con las principales vías estructurantes del sector sur de Santiago, acceso expedito a transporte público, servicios municipales, entidades financieras, comercio, equipamiento comunitario y una amplia oferta de servicios urbanos, convirtiéndolo en un emplazamiento altamente atractivo para organizaciones que buscan establecer o expandir sus operaciones.
De acuerdo con el Certificado de Informaciones Previas (CIP), la propiedad admite usos de suelo Residencial y Equipamiento, además de Actividades Productivas correspondientes a Talleres e Industria Inofensiva, otorgando una importante flexibilidad para el desarrollo de proyectos corporativos, educacionales, de salud, servicios profesionales, centros logísticos de última milla, bodegaje, comercio especializado o iniciativas de reconversión inmobiliaria.
La normativa urbanística vigente permite una ocupación máxima de suelo particularmente favorable para proyectos de densificación y reutilización del terreno:
100% de ocupación en edificaciones de un piso.
78% de ocupación en edificaciones de dos pisos.
58% de ocupación en edificaciones de tres o más pisos.
Estas condiciones posicionan al inmueble como un activo de alto potencial para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios, empresas privadas e instituciones públicas que buscan asegurar presencia en una comuna con una importante base poblacional, creciente demanda de servicios y excelente accesibilidad dentro de la Región Metropolitana.
Una oportunidad única para materializar proyectos de gran escala en un emplazamiento consolidado, con normativa favorable y una ubicación estratégica en el corazón de El Bosque.
Características:
✔ Centro Comuna
✔ Autobús cercano
