Real Oportunidad / Rebajada
¡Restaurante Pub en Zona Estratégica y de Alta Concurrencia!
Descubre esta oportunidad única de inversión: un restaurante pub con gran potencial, ubicado en una zona concurrida y rodeada de colegios, edificios residenciales y con excelente acceso a transporte público. A pasos de Gran Avenida y a dos cuadras de Departamental, este lugar combina ubicación, funcionalidad y encanto.

Características Generales:
- Terreno: 460 m² aprox.
- Construcción: 188 m² ampliados, diseñados para maximizar la experiencia de los clientes.

Distribución del Espacio:
Zona interior:
- Capacidad para más de 8 mesas.
- Bar acogedor con diseño atractivo.
- Cocina totalmente equipada.
- Entrada con zona para retiro y Delivery
- Baños para personal y clientes.
Espacios exteriores techados:
- Antejardín y corredor lateral: Ideal para atención al aire libre.
- Zona de calle: Espacio adicional con capacidad para 5 mesas aprox, aumentando el aforo y ofreciendo un ambiente relajado.
Patio trasero techado y equipado:
- Lugar ideal para eventos especiales.
- Pantalla gigante y sistema de audio profesional.
- Decoración temática perfecta para tocatas musicales, eventos privados o actividades empresariales.

Diferenciadores Clave:
- Permisos y patentes comerciales de alcohol: Disponibles adicionales para traspaso, facilitando la continuidad del negocio.
- Ubicación estratégica: Zona de alta densidad residencial y estudiantil, perfecta para atraer clientes locales y de paso.
- Ambiente versátil: Espacios que se adaptan a diferentes eventos, desde cenas acogedoras hasta actividades masivas.
- Gran potencial: Diseño y ubicación que invitan al público a disfrutar en cualquier temporada.

¿Por qué elegir esta propiedad?
Este restaurante pub no solo es funcional y acogedor, sino que también está listo para seguir operando o ser reinventado según tus ideas. Con su excelente ubicación y permisos en regla, es una oportunidad perfecta para emprendedores del rubro gastronómico o inversionistas que buscan un negocio con crecimiento asegurado.
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Características:
✔ Autobús cercano
✔ Terraza
✔ Bodega
✔ Pieza de servicio
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)