OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO EN PEÑAFLOR

Amplia Propiedad Comercial y Residencial en Av. Vicuña Mackenna
Se vende excelente propiedad comercial y residencial ubicada en una de las avenidas principales de Peñaflor. Con un extenso terreno de 2.104 m² y 458,91 m² construidos (totalmente regularizados), este inmueble ofrece un potencial extraordinario para empresarios, inversionistas o desarrolladores que busquen espacio, conectividad y flujo constante de clientes.

Características Principales:
Superficie total de terreno: 2.104 m²
Superficie construida: 458,91 m² (100% regularizados)
Estacionamiento: Amplia capacidad para más de 10 vehículos (ideal para clientes, carga y descarga).
Ubicación estratégica: Emplazada sobre Av. Vicuña Mackenna, con alto flujo vehicular y excelente visibilidad.
Distribución del Inmueble:

1. Sector Comercial:

Local Comercial Principal: Actualmente habilitado y operando como ferretería.
Local Secundario / Galpón de Materiales: Espacio contiguo amplio, ideal para acopio y venta de materiales de construcción u otros insumos.
Infraestructura de trabajo: Cuenta con área de oficina administrativa, baño y cocina para personal.

2. Sector Residencial / Vivienda:

Casa habitación construida e independiente.
Living-comedor.
Cocina.
1 Dormitorio.
1 Baño completo.
Potencial y Usos Sugeridos:
Su gran paño de terreno y distribución la convierten en una propiedad muy versátil, ideal para:

Continuar con giro comercial e industrial liviano (ferreterías, centros de distribución, automotoras, centros logísticos).
Proyectos comerciales nuevos, bodegaje o remodelación a la medida.
Inversionistas que busquen renta comercial o desarrollo inmobiliario en la zona.

Ubicación y Entorno:
Ubicada en un eje vial clave de Peñaflor, con conexión directa a servicios, locomoción y principales rutas de acceso a la Región Metropolitana.