SE ARRIENDA DEPARTAMENTO NUEVO EN BARRIO PARQUE SANTIAGO, ESTACIÓN CENTRAL | 2 DORMITORIOS (Los Gladiolos 4799, Estación Central)

Se arrienda departamento nuevo de 44,5 m², ubicado en el segundo piso del condominio Barrio Parque Santiago, en la comuna de Estación Central.

El departamento cuenta con una distribución funcional, cocina americana y terraza. Se encuentra en un condominio cerrado con amplias áreas verdes, espacios recreativos y sistemas de control de acceso para sus residentes.

CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO

- Superficie: 44,5 m².
- 2 dormitorios.
- 1 baño.
- Cocina americana equipada con horno eléctrico y encimera de 4 platos.
- Terraza.
- Orientación norponiente.
- Ubicado en segundo piso.
- Barras de cortinas instaladas.

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO DEL CONDOMINIO

Barrio Parque Santiago cuenta con espacios comunes destinados al descanso, la recreación y la vida familiar, además de sistemas de vigilancia y control de acceso.

Seguridad y control de acceso:

- Conserjería 24/7 en cada torre.
- Cámaras de vigilancia.
- Acceso peatonal controlado mediante sistema Leverti.
- Acceso vehicular mediante TAG.
- Guardias en los accesos al condominio.
- Mayordomo durante horario hábil.

Áreas comunes y recreación:

- Amplias áreas verdes y parque para paseos.
- Espacios para disfrutar en familia y pasear mascotas, de acuerdo con las normas del condominio.
- Juegos infantiles.
- Piscinas de uso durante la temporada de verano, distribuidas en el condominio.
- Sala de eventos con quincho para celebraciones.

VALOR DEL ARRIENDO Y CONDICIONES

- Arriendo mensual: 11 UF, pagaderas en pesos chilenos según el valor de la UF correspondiente a la fecha de pago.
- Gastos comunes: aproximadamente $85.000 mensuales, se pagan por separado y pueden variar según los gastos efectivos del condominio.
- Estacionamiento y/o bodega: posibilidad de arrendarlos por un valor adicional, sujeto a disponibilidad y negociación directa con el propietario.

El departamento se arrienda sin estacionamiento ni bodega incluidos en el valor base.

Contrato por 12 meses, con renovación automática conforme a las condiciones establecidas en el contrato.

DOCUMENTACIÓN Y REQUISITOS PARA POSTULAR

Con el objetivo de evaluar la capacidad de pago y los antecedentes de los interesados, se solicitará la siguiente documentación:

Trabajadores dependientes

- Copia de cédula de identidad vigente por ambos lados.
- Últimas 6 liquidaciones de sueldo.
- Certificado actualizado de antigüedad laboral y vigencia de la relación laboral.
- Certificado de cotizaciones previsionales de AFP de los últimos 12 meses.
- Informe comercial actualizado.

En caso de presentar aval o codeudor solidario, se deberá remitir la documentación correspondiente para su evaluación.

Trabajadores independientes

- Copia de cédula de identidad vigente por ambos lados.
- Carpeta Tributaria Electrónica del SII para acreditar renta.
- Boletas de honorarios de los últimos 12 meses, cuando corresponda.
- Declaración anual de renta (Formulario 22).

Los antecedentes serán utilizados para evaluar la postulación y tratados con las medidas de resguardo correspondientes.

PROCEDIMIENTO DE POSTULACIÓN

Los interesados deberán enviar la documentación solicitada al siguiente correo electrónico:

sanchezcd86(a)gmail.com

Una vez revisados los antecedentes y aceptada la postulación, se coordinará una visita al inmueble.

Arriendo directo con el propietario, sin intermediarios.

Si buscas un departamento nuevo, con espacios comunes, áreas verdes y acceso controlado, esta puede ser una excelente alternativa para vivir en Estación Central.