Arriendo de Departamento en Condominio Don Carlos - Sector La Florida Talca

I. Descripción: Departamento ubicado en cuarto piso, con orientación nororiente y en buen estado de conservación. Su construcción original data del año 2011 y cuenta con una superficie total de 50 m², más 3 m² de balcón.

Su orientación permite disfrutar de buena iluminación natural durante gran parte del día, mientras que el balcón ofrece un agradable espacio exterior. Además, su orientación nororiente favorece tardes más frescas, proporcionando mayor confort durante los meses de temperaturas más altas.

II. Distribución de la propiedad: La propiedad cuenta con un acogedor living-comedor, una cocina completamente equipada con muebles, un amplio dormitorio principal, una segunda habitación que puede utilizarse como dormitorio, oficina o espacio multiuso, un baño completo y una práctica logia. Su distribución ofrece espacios cómodos y funcionales, ideales para disfrutar de una vida práctica y confortable en el día a día.

III. Atributos del condominio: Cierre perimetral, conserjería 24/7, cámaras de seguridad, entre otros.

IV. Entorno: El Condominio Don Carlos se encuentra ubicado en el sector La Florida, al surponiente de Talca, justo al lado del Colegio Montessori y a pasos de Avenida Colín, una de las principales vías de conexión del sector. Su ubicación destaca por su excelente conectividad, ya que por el exterior del condominio circulan colectivos y locomoción colectiva, facilitando el desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad.

A pocos pasos se encuentra Mall Go! Florida, junto a una amplia oferta de comercio y servicios, supermercados, restaurantes y otros establecimientos que permiten resolver cómodamente las necesidades del día a día. La zona también cuenta con cercanía a Universidad Santo Tomás, convirtiendo esta ubicación en una alternativa especialmente conveniente para estudiantes, profesionales y familias.

Una ubicación práctica y estratégica, que combina cercanía a colegios, universidades, comercio, servicios y transporte público, en un sector consolidado y con excelente conectividad dentro de Talca.

V. Gastos comunes: Se paga un promedio de $55.000 mensuales (no incluidos en el canon de arriendo).

VI. Condiciones generales: Se solicita mes de arriendo; garantía equivalente a un mes de arriendo; más comisión de corretaje equivalente al 50% de un mes de arriendo (+ IVA).

VII. Requisitos para arrendar: Contrato de trabajo o su equivalente; acreditación de ingresos; últimas liquidaciones de sueldo; certificado de cotizaciones AFP; e, informe comercial (Dicom) al día.

ALC Propiedades