Este es el DPTO. que estabas buscando!!

Céntrico, cómodo, en edificio de 8 pisos EN GALERIA Comercial.

Superficie: 46 mt2 útiles,
Con distribución compacta y funcional, ideal para ocupantes que buscan ubicación céntrica con todas las comodidades.

Distribución y espacios interiores

El inmueble cuenta con 1 dormitorio principal en suite, equipado con clósets para optimizar el almacenamiento. Complementan la distribución un baño completo, comedor y estar independiente, generando 3 ambientes en total.

Cocina americana, conectada visualmente con el área de estar.
En piso 6, posee orientación oriente, permitiendo buena iluminación natural en las horas matutinas.
Los ventanales son tipo Termopanel, aislante termico y acustico.

Equipamiento e instalaciones

La propiedad cuenta con aire acondicionado para confort térmico durante la estación cálida y asegurando bienestar en meses fríos. Incluye acceso a banda ancha para conectividad internet en el hogar.

Seguridad y acceso

El edificio ofrece seguridad las 24 horas con personal permanente, cámaras de vigilancia en espacios comunes y 2 accesos principales por Moneda y Alameda. La edificación cuenta con 6 ascensores para facilitar la movilidad vertical entre sus 8 pisos, garantizando circulación ágil.

Entorno y ubicación

La ubicación en Moneda posiciona el departamento en zona de alto flujo urbano, cercana a parques públicos, transporte público multidireccional, zonas comerciales variadas, espacios de entretención y servicios de salud como clínicas. El sector también cuenta con acceso cercano a establecimientos educacionales. Esta zona concentra servicios esenciales y oportunidades de esparcimiento.

Condiciones comerciales

Arriendo mensual de $360.000
GC $50.000 mensuales aprox.
Se requiere garantía equivalente a 1 mes de arriendo.
El plazo mínimo de contrato es 12 meses. El canon es reajustable semestralmente según IPC.
Se solicita aval.
Reserva por $200.000.
Comisión de corretaje equivalente al 50% del canon mensual, tratada como honorarios para efectos tributarios.

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