Presentamos una propiedad verdaderamente excepcional, ubicada en uno de los sectores residenciales más exclusivos y consolidados de Las Condes: Barrio San Damián. Este exclusivo departamento ocupa el último nivel del edificio y cuenta con una amplia azotea privada de aproximadamente 80 m², ofreciendo un estilo de vida único, con máxima privacidad, amplios espacios y una privilegiada vista hacia los jardines y áreas verdes del condominio.

Gracias a su orientación nor-oriente, la propiedad disfruta de una excelente iluminación natural durante gran parte del día, potenciando cada uno de sus ambientes y realzando la calidad de sus terminaciones.

El departamento forma parte de un exclusivo condominio construido en 1995, compuesto por solo cinco edificios de tres pisos, con un departamento por nivel, lo que garantiza tranquilidad y exclusividad. Cada unidad cuenta con ascensor directo al departamento, además de ascensor de servicio, convirtiendo esta propiedad en una alternativa difícil de encontrar en el mercado.

El condominio alberga únicamente 15 departamentos, rodeados por un hermoso parque interior con jardines consolidados, piscina, terrazas y juegos infantiles, ofreciendo un entorno seguro y familiar.

La propiedad ha sido parcialmente remodelada, destacando una cocina completamente renovada, mientras que los pisos de madera en las áreas sociales y dormitorios aportan elegancia, calidez y continuidad a sus espacios.

Uno de sus mayores atributos es su excelente distribución interior, diseñada para familias que buscan amplitud, comodidad y privacidad.

Distribución

El acceso principal conduce a un elegante hall de entrada que conecta con un amplio living y comedor independientes, ambos con salida a una gran terraza con una privilegiada vista hacia el parque y la piscina del condominio.

La cocina, de diseño contemporáneo, incorpora una gran isla central, comedor de diario y modernos muebles, complementándose con una logia integrada que optimiza la funcionalidad del espacio. Junto a ella se encuentra un amplio dormitorio de servicio, baño de servicio y un cómodo baño de visitas.

El área privada contempla cinco dormitorios, destacando dos de ellos en suite.

El dormitorio principal ofrece un verdadero concepto de suite de lujo, incorporando una terraza cerrada integrada, dos walk-in closets (uno de ellos acondicionado con escritorio), además de un amplio baño con doble lavamanos, bidet, ducha y luz natural gracias a su ventana exterior.

Los otros tres dormitorios poseen excelentes dimensiones, amplios closets y comparten un baño completo semi remodelado con shower y ventana. Adicionalmente, un quinto dormitorio cuenta con baño en suite, ideal para visitas o integrantes de la familia que requieran mayor independencia.

Equipamiento

La propiedad incorpora características de alto estándar, entre las que destacan:

* 3 estacionamientos.
* 1 bodega.
* Azotea privada de uso exclusivo con acceso independiente desde las áreas comunes.
* Calefacción por losa radiante.
* Agua caliente mediante central y caldera del edificio.
* Aire acondicionado y calefacción independiente en el dormitorio principal.

Gastos

* Gastos comunes aproximados: $1.200.000 mensuales.
* Contribuciones departamento: $1.690.000 por cuota.

Superficie

* 316 m² útiles aproximadamente.
* 104 m² adicionales entre terrazas y azotea privada.
* Superficies sujetas a confirmación según documentación oficial.

Características:
✔ Montañas
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Renovado
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Area Escolar
✔ Zona Tranquila
✔ Cerca al Agua
✔ Calefacción central
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Area Barbecue
✔ Jacuzzi
✔ Se permiten mascotas
✔ Pieza de servicio
✔ Acceso a Internet de alta velocidad Hight (fibra óptica)
✔ Aire Acondicionado
✔ Quincho
✔ Visitor Parking