Excelente propiedad en esquina, de un piso con potencial habitacional y comercial, ubicada en el consolidado y estratégico sector Mirador de Puerto Varas. Un entorno seguro, con alta visibilidad y flujo constante, ideal tanto para vivir como para instalar oficinas, consultas profesionales, centros de estética, jardín infantil, entre otros.

Ubicación Estratégica y Conectividad

Entorno: Sector residencial familiar muy consolidado y de alto tránsito diario.

Servicios a pasos: Cercanoo a colegios, jardines infantiles, farmacias y centros comerciales,
atrayendo flujo constante de público.

Accesibilidad: Locomoción colectiva a solo media cuadra de la propiedad, facilitando el acceso a trabajadores y clientes.

Ventajas Comerciales y de Distribución

Espacios versátiles: Living-comedor amplio, ideal para habilitar como recepción, sala de espera o planta libre de trabajo.

Privados/Dormitorios: 3 salas u oficinas independientes (principal con baño privado en suite).

Baños: 2 baños completos (óptimo para personal y clientes).

Cocina: Equipada con muebles y logia independiente con conexión para lavadora, secadora.

Climatización: Calefacción y aire acondicionado instalado, asegurando un ambiente confortable para clientes y colaboradores.

Estacionamiento: Espacio interior privado dentro del recinto.

Infraestructura Adicional

Gran Bodega: Amplio espacio de libre disposición, adaptado para múltiples fines (taller, archivo, bodega de stock o sala técnica).

Patio Funcional: Área exterior totalmente techada y pavimentada, ideal para almacenaje techado o tránsito protegido de la lluvia.

Detalles del Contrato
Valor mensual Habitacional: $590.000
Valor mensual Comercial: $610.000
Destino: Apto para uso residencial, comercial o mixto (oficinas, servicios, consultas u otros).

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