se vende excelente propiedad con ubicación estratégica en Capitán Prat, San Joaquín. Emplazada en un amplio terreno esquina de 362 m², esta propiedad destaca por su versatilidad: es ideal tanto para un proyecto de remodelación habitacional como para el desarrollo de servicios comerciales.

Valor de Mercado Garantizado: Cuenta con una tasación reciente de $ CLP, lo que asegura una inversión sólida y respaldada.

Características Principales:
Superficie Terreno: 362 m² (En esquina, mayor visibilidad y accesos).

Superficie Construida: 94,84 m² (Vivienda de estructura mixta, edificada entre 1975 y 1998). ¡Estructura ideal para ser remodelada y personalizada!

Situación Legal: Construcción 100% regularizada, con Recepción Definitiva al día.

Potencial de Desarrollo y Normativa:
Si el enfoque es inmobiliario, el valor del terreno es excepcional. Según la normativa vigente, permite una constructibilidad de hasta 615 m², lo que ofrece una oportunidad única para inversionistas o proyectos familiares a gran escala.

Zonificación Versátil (Usos Permitidos):
Además del uso residencial, la normativa comunal permite una amplia gama de usos complementarios:

Servicios profesionales u oficinas.

Centros médicos o de salud.

Hospedaje.

Locales comerciales y talleres inofensivos.

Ubicación: Situada en un sector residencial consolidado de San Joaquín, con excelente conectividad, locomoción y rápido acceso a los servicios esenciales del entorno.