CHS77391

Terreno agrícola de 3,8 hectáreas con 2 pozos inscritos y derechos de riego, Cogotí, Combarbalá | UF 3.800

Activo agrícola e inmobiliario listo para producir en una zona de tradición agrícola de la Región de Coquimbo. Incluye dos paños de tierra (Hijuela 2 e Hijuela 3), que se venden como una sola unidad, y una casa habitación operativa dentro de la parcela principal.

Seguridad hídrica documentada

2 acciones de agua de riego del Canal Vado de La Virgen
2 pozos propios, inscritos en el Conservador de Bienes Raíces
Tranque acumulador con geomembrana de 320 m³
Estanque de hormigón armado de 54 m³

Infraestructura y habitabilidad (Hijuela 2)

Casa de 3 dormitorios y 2 baños, con living, comedor, cocina y bodega de herramientas
Electricidad, agua potable, fosa séptica y gas licuado con calefón

Ubicación y logística

Acceso inmediato a caminos
Borde del sector urbano de La Cuadra, con cercanía a mano de obra, transporte y abastecimiento

Potencial de uso

Explotación inmediata en la Hijuela 2, con la casa y la infraestructura de riego ya instaladas
Hijuela 3 disponible para rotación de cultivos, naves de acopio o proyectos complementarios
También sirve como resguardo de patrimonio en una zona agrícola consolidada

Antecedentes legales al día
Disponibles para evaluación previa de interesados reales:

Certificado de dominio vigente
Acciones de agua inscritas
Certificado de avalúo fiscal detallado del SII

Valor: UF 3.800 (ambas hijuelas, casa y derechos de agua incluidos)

Solicita la carpeta técnica y agenda una visita a terreno.
Cheare Helmo San Martin | Agente Inmobiliario
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