OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN LOTE 27 B2 | HACIENDA EL TANGUE, COQUIMBO
Propiedad Bancaria | Se vende ocupada | Se reciben ofertas

Excelente oportunidad de inversión en un sector estratégico y de alta plusvalía en la Comuna de Coquimbo, justo frente al exclusivo Resort Puerto Velero y sus canchas de golf.

Detalles de la Propiedad:
Propiedad: Lote 27 B2 (Subdivisión Lote 27, Hacienda El Tangue).
Superficie: 5.025,18 m².
Topografía: Pendiente moderada con vista privilegiada al paisaje circundante.
Ubicación Estratégica: Frente directo a la Ruta D-430 (vía asfaltada que conecta la Ruta 5 Norte con los balnearios de Tongoy, Puerto Velero y Guanaqueros).
Factibilidad de Eletricidad y Agua potable

Ubicación y Entorno:
A solo 2,6 km del borde costero y a 5 km del centro cívico de Tongoy.
A 42 km al sur de Coquimbo.
Emplazado directamente frente al acceso a Puerto Velero, consolidado proyecto turístico-residencial de alto nivel.
Entorno de alto desarrollo: colindante con loteos residenciales consolidados (Condominio Bahía del Mar con urbanización subterránea y Condominio El Rodeo) y proyección de área comercial en el eje de la Ruta D-430.

Zonificación y Normativa Urbanística (PRI):

Frente hacia Ruta D-430 (Franja frontal de ~35 m / ~7.100 m² totales del macrosector): Zona ZEU-7A (Zona de Extensión Urbana), que admite usos de carácter residencial, equipamiento comercial y/o de servicios.

Condiciones de Venta:
Estado de Ocupación: Se vende como propiedad ocupada.
Modalidad: Se reciben ofertas formales.
Documentación de loteo debidamente archivada en el Conservador de Bienes Raíces (CBR) de Coquimbo.
Forma de pago: contado y/o crédito hipotecario, sujeto a las condiciones de la institución financiera. No se aceptan subsidios.
Comisión corredor: 2% + IVA o 50 UF + IVA, lo que resulte mayor.

Características:
✔ Zona Tranquila