La parcela se encuentra ubicada en camino aserradero camino interior ripiado y compactado muy buen camino, a este camino se llega por la ruta 225 puerto varas/ensenada y se debe tomar la bifurcación ruta 605 (colonia tres puentes) y entrar 8 kilómetros por este camino asfaltado. (son 2 kilómetros los que se recorren desde el camino asfaltado hasta la parcela en camino ripiado.

Al inicio del camino aserrado se encuentra una cafetería y un minimarket que ya está en etapa final de construcción y al lado una antena de satelital de la compañía wom lo que entrega buena cobertura de señal.

La parcela esta a 25 min aprox de la clinica de puerto varas y a 18 min aprox del SAR de puerto varas.

Desde la parcela nos encontramos a 15 min de supermercado Jumbo y stripcenter, farmacia cruz verde, gimnasio y frente a este se encuentra el Colegio Aleman de Puerto Varas.

Desde la parcela nos encontramos a 25 minutos de la costanera de Puerto Varas sector turístico y plaza de puerto varas, donde se encuentran bancos, mall, supermercados, tiendas, bencineras, hotel, casino, centros de salud y bohemia.

Por otro lado nos encontramos a 10 minutos del sector alerce, en donde encontramos comercio variado.

A 10 min esta la playa venado, recientemente remodelada quedando como playa inclusiva, muy linda.

Además nos encontramos a 50 min saltos del petrohué, parque vicente pérez rosales, lago todos los santos.

Existe factibilidad de energía eléctrica ya que el empalme está a la entrada de las parcelas a una distancia de 500 metros aprox desde la parcela hacia el ingreso y ya se están haciendo gestiones.

Respecto al agua, puede ser de noria ya que hay napas a 4 metros de profundidad pero también existe factibilidad de agua potable por PPR, el proyecto ya está avanzando las parcelas del inicio del camino aserradero con ruta V-605 ya se les instaló hace 1 mes y el proyecto debe continuar.

La parcela es plana y tiene árboles jóvenes y otros pequeños, le pasa un estero por la parcela.