VENTA DE PARCELA AGRÍCOLA de 6,57 HECTÁREAS CON ROL PROPIO
Recursos hídricos
Predio con derechos de 2,5 acciones de agua inscritos en DGA proveniente del Embalse Digua, con garantía de riego del 85%, equivalente a ~31.400 m³ anuales.
Además, tiene un pozo propio.

Ubicación : comuna de Ñiquén (Sector Ñiquén Estación), Región de Ñuble,
Distancia:
• 9 Km de la Ruta 5 Sur
• 1,5 Km aproximadamente de Ñiquén
• 25 Km de San Carlos,
• 30 Km de Parral,
• 50 Km de Chillán.
Entre 5 y 10 Km del Valle de Itata, importante zona de viticultura.
Composición
Este predio está compuesto de dos sectores separados por un camino vecinal, ambos comunicados entre sí y accesibles de forma independiente: LOTE A de 2,33 ha y LOTE B de 4,24 ha.

Tipo de suelo
Suelo de tipo arcillo-limoso de alta productividad, apto para:
• Cereales: avena, trigo, arroz, maíz, etc.
• Huerto: árboles frutales, tomates, melón, sandía, frutillas y diferentes tipos de verduras y legumbres
• Apto para la ganadería: bovino, equino, ovino, etc.

Ñiquén cuenta con una escuela, establecimiento educacional público de educación parvularia y básica, una Posta de Salud, una medialuna (infraestructura deportiva que alberga el rodeo) y locomoción hacia San Carlos (Ñuble) y Parral (Maule).
Infraestructura
Construcción de una superficie de 27,45 m² (6,10x4,50) con cimientos y muros en buen estado, requiere una renovación general.
Posibilidad de conexión a red eléctrica.

El predio se vende en su totalidad
Precio: $
Localización GPS
• Lote A : [-36.2777°, -71.9069°]()
• Lote B : [-36.2783°, -71.9034°]()
• [Ver ambos lotes en Google Maps]().