El proyecto corresponde a un terreno de forma regular y de topografía plana, emplazado a 250 metros aproximadamente hacia el sur de Camino Tuniche, principal eje estructurante del sector, se Accede por servidumbre de paso. Lo cual la tendencia es proyección de calle.
Cuenta con una superficie de 20.790m2 con una servidumbre de paso estimada en 2.638m2 Actualmente en el sector se observa desarrollo inmobiliario inmediato, de parcelas o loteos de 500 mt2 en promedio, destinados para autoconstrucción y el otro sector se observa desarrollo habitacional de viviendas de inmobiliarias privadas y sociales. Actualmente el terreno se encuentra en de extensión urbana, regido por las disposiciones del Plan Intercomunal.

Sector norte de Rancagua caracterizado por claro sector de crecimiento en esta dirección, con la proliferación de un alto desarrollo inmobiliarios tanto e altura como en extensión:
Por esta razón se observa una serie de mejoramientos viales como el ensanche de Av. Kennedy poner énfasis en eso y la construcción de un paso bajo nivel con el reciente puente paso superior Las Coloradas que facilita la llegada al proyecto.
Está situado en un sector bien abastecido, donde en un radio de 500 metros se encuentran Colegios, Cesfam, Hospital Regional de Rancagua, Inacap, supermercados, locales comerciales, etc.;
también posee excelente conectividad a través de RutaH-10, Camino a Tuniche, Av. Kennedy, Av. Recreo, y Ruta Travesía, que conectan al sector con diferentes sectores de la ciudad en pocos minutos.
Terreno con alta plusvalía para inversionistas o inmobiliarias y constructoras.
Este proyecto es ideal para proyecto tipo privado o proyecto con subsidio para la vivienda tipo Servíu.