NUEVO PRECIO EXCLUSIVA OPORTUNIDAD INMOBILIARIA EN PROVIDENCIA

Atención inmobiliarias, constructoras, arquitectos e inversionistas

Paño Inmobiliario en Av. Bilbao

Ubicación: Av. Bilbao, entre Miguel Claro y Manuel Montt, Providencia.

Se vende interesante paño inmobiliario urbanizado de 1.242 m2, emplazado en un sector consolidado de alta plusvalía y excelente conectividad.

Precio Reajustado

UF 49/m2
Se aceptan ofertas.

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

- Superficie: 1.242 m2
- Topografía plana.Terreno de forma irregular.
- Ubicado a mitad de cuadra con acceso por la acera norte de Av. Bilbao.
- Actualmente cuenta con construcciones destinadas a uso habitacional y comercial.

Normativa y Potencial de Desarrollo

Zona EC2 + A8 del Plan Regulador Comunal de Providencia

La normativa permite:

- Edificación continua (zócalo) de hasta 2 pisos hacia la línea de construcción.
- Edificación aislada - de hasta 8 pisos

Esta configuración permite desarrollar proyectos de uso mixto con frente comercial activo y torre residencial u oficinas, optimizando la rentabilidad del terreno.

Usos Permitidos:

- Vivienda
- Comercio
- Oficinas
- Equipamiento
- Amplia variedad de rubros compatibles

Entorno y Conectividad:

Ubicado en un sector consolidado de Providencia con alta demanda residencial y comercial.

Conectividad:

- Av. Bilbao y Los Leones como principales ejes de transporte.
- Cercano a Metro Inés de Suárez (Línea 6).
- Rápida conexión con Metro Los Leones y otros sectores de la ciudad.

Urbanización Consolidada

El sector cuenta con infraestructura urbana consolidada:

- Agua potable
- Alcantarillado
- Electricidad
- Gas
- Redes y colectores públicos

Ventajas de Inversión

- Alta plusvalía.
- Excelente ubicación en Providencia.
- Normativa con alto potencial de desarrollo.
- Ideal para proyectos residenciales, comerciales o de uso mixto.
- Sector con creciente actividad comercial y servicios.

Información Disponible

- Certificado de Informaciones Previas (CIP)
- Factibilidad de desarrollo

*** Una oportunidad estratégica para desarrollar un proyecto inmobiliario de máxima eficiencia y rentabilidad en uno de los sectores más demandados de Providencia.***

**Recuerda: nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX.**

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Autobús cercano