Excelente oportunidad de Inversión, para desarrollo de proyectos inmobiliarios y/o comercial.

Se ubica dentro de un sector residencial, de alta plusvalía y fuerte expansión habitacional de condominios, modelos Townhouse, dentro de la comuna de La Florida. En Av. Palena.

Se encuentra a menos de 700 metros de Walker Martínez y de 800 metros de Av. Tobalaba y autopistas, las cuales otorgan una buena conectividad. Próximo a la futura estación de la línea 8 del metro.

Dentro del terreno se emplaza un inmueble, de uso habitacional de 176 m2 útiles, de construcción de madera y albañilería.

Terreno de topografía regular de 2.000 m2, con Normativa de la zona: E-AM2 (uso mixto)

Uso de suelo: U-VEV3

Altura máxima en la zona 10,5 mts

Antejardín: 5m

Coeficiente de constructibilidad: 1.56

Coeficiente de ocupación de suelo: 0.52

Densidad máxima: 130 (viv/ Há)

Rasante: 70°

Esta propiedad cuenta con sus documentos municipales y técnicos regularizados.

Comisión de venta: 2% + IVA