Oportunidad de inversión estratégica en la comuna de Renca. Propiedad correspondiente a un terreno urbano y regular de 702 m² con topografía completamente plana, emplazado en un sector consolidado que cuenta con urbanización completa, incluyendo pavimentación, alumbrado público, red de agua potable, alcantarillado y electricidad.

Características Técnicas del Terreno
-Superficie Total: 702 m² en un terreno de forma regular.
- Frente y Fondo: Distribución óptima para el aprovechamiento constructivo.
-Actualmente el terreno cuenta con instalaciones de uso (habitación-Bodega, con Baños)

Normativa Urbanística (Zona HM-1 - Habitacional Mixta 1)
De acuerdo con el Plan Regulador Comunal de Renca, el terreno cuenta con las siguientes condiciones edilicias básicas
*Uso de Suelo Predominante: Habitacional y Residencial complementado con actividades de equipamiento y comercio compatibles con la vivienda.

Terreno con documentación al día,

*Desarrollo Inmobiliario Residencial: La baja superficie predial mínima de 160 m² y la densidad habitacional permitida facilitan el diseño de un proyecto de copropiedad inmobiliaria de baja altura o un conjunto de viviendas colectivas adosadas o continuas

*Proyectos Comerciales y de Servicios: La normativa permite formalmente la edificación de locales comerciales, supermercados, restaurantes, cafeterías y fuentes de soda. Asimismo, se autoriza el uso para centros de salud (clínicas, consultorios, laboratorios clínicos) y oficinas de servicios públicos o privados

*Equipamiento Comunitario e Institucional: El predio es apto para el desarrollo de infraestructura vinculada al culto, cultura (centros culturales, bibliotecas), deportes (gimnasios, canchas) y educación (salas cuna, jardines infantiles, colegios)

Características:
✔ Oriente
✔ Estacionamiento
✔ Vista Panorámica
✔ Autobús cercano