Código propiedad: A0610

Terreno en venta – Calle Eusebio Lillo, Coyhaique

Precio de venta: 27 UF/m²
Superficie: 1.300 m²
Valor referencial total: 35.100 UF
Zonificación: Z1 – Plan Regulador Comunal de Coyhaique

Atractiva oportunidad de inversión ubicada en calle Eusebio Lillo, en pleno centro de Coyhaique, en un sector consolidado y con excelente conectividad hacia comercio, servicios, instituciones públicas y las principales vías de la ciudad.

La propiedad cuenta con una superficie aproximada de 1.300 m² y actualmente se utiliza como estacionamiento pagado, permitiendo mantener una actividad comercial mientras se estudia o desarrolla un futuro proyecto inmobiliario.

Uno de sus principales atributos es su emplazamiento en Zona Z1 del Plan Regulador Comunal de Coyhaique, una zonificación que admite vivienda y una amplia variedad de equipamientos, favoreciendo alternativas de desarrollo comercial, habitacional y de servicios. La normativa establece, entre otros parámetros, coeficiente máximo de constructibilidad de 2,5, superficie predial mínima de 240 m² y porcentajes máximos de ocupación de suelo de hasta 100% para comercio, 60% para vivienda y 80% para otros usos permitidos.

Características principales:

Código propiedad: A0610
Superficie: 1.300 m²
Precio: 27 UF/m²
Valor referencial: 35.100 UF
Ubicación central en Coyhaique
Zonificación Z1
Alcantarillado
Electricidad
Amplio potencial para desarrollo inmobiliario
Vocación comercial, habitacional, de servicios o proyecto mixto, sujeto a la normativa y permisos correspondientes.

Por su superficie, ubicación estratégica y condiciones normativas, se presenta como una propiedad especialmente atractiva para inversionistas o desarrolladores que busquen un terreno de escala relevante dentro del área céntrica de Coyhaique.