Sitio urbano en excelente ubicación comercial, cercano de empresas como Dimarine, Difor y planta de revisión técnica, a metros de la rotonda para salir a la Ruta 5 Sur, tanto para Puerto Varas (norte) o a Pargua (sur).

El sitio tiene 12,50 metros de frente con calle de servicio paralela a la Ruta 5, cuenta con construcciones que se pueden adecuar como oficinas o desarmar si se requiere.

Se emplaza en zona R1 que permite cambio se uso sobre los 300m2, por lo que se puede cambiar a uso comercial sin problema.