Venta Terreno Comercial y Residencial de 10.500 m² en Chicureo Gran Conectividad y Alto Potencial de Desarrollo


Se vende estratégico y amplio terreno de 10.500 m² totales, ubicado en un sector consolidado y de altísimo flujo en Chicureo. Emplazado estratégicamente al borde de la caletera, cuenta con una conectividad inmejorable e inmediata a las principales autopistas de la zona, garantizando visibilidad y un acceso expedito.

La propiedad cuenta actualmente con 2 roles independientes, lo que otorga una versatilidad única para subdividir, desarrollar por etapas o ejecutar proyectos de gran envergadura. Por su ubicación, dimensiones y morfología, el terreno es ideal para el desarrollo de:
Infraestructura Comercial: Supermercados, strip centers o centros de distribución/bodegaje.Deporte y Recreación:
Centros deportivos complejos (canchas de pádel, tenis, gimnasios).
Educación: Colegios, jardines infantiles o centros de capacitación.
Proyectos Residenciales: Condominios exclusivos de viviendas o loteos.

Infraestructura actual incluida:2 casas habitacionales en buen estado.1 bodega actualmente operativa (ideal para uso propio o percibir renta inmediata mientras se desarrolla el proyecto definitivo).
FICHA TÉCNICA (Aspectos Clave para el Inversionista)

AtributoDetalle TécnicoSuperficie Total10.500 m²
Valor por m²3,5 UF / m²Valor Total 37.500 UF
2 Roles independientes (Propiedad subdividida legalmente)
UbicaciónSector Chicureo, Colina
ConectividadPrimera línea (borde caletera)
con acceso directo a Autopista
Construcciones2 Casas + 1 Bodega operativa

Características:
✔ Norte
✔ Estacionamiento
✔ Piscina
✔ Nororiente
✔ Jardín
✔ Garaje
✔ Centro Comuna
✔ Balcón
✔ Terraza
✔ Bodega
✔ Agua potable
✔ Aire Acondicionado
✔ Quincho