Excelente oportunidad de inversión en Ruta 5 Sur, Km 686, sector Temuco Padre Las Casas, con alta visibilidad, conectividad y acceso expedito.

La propiedad cuenta con 10.790m² de terreno y 1.529 m² construidos, actualmente destinados a un complejo hotelero/motelero completamente operativo, con 32 unidades equipadas y estacionamientos privados e independientes.
Su ubicación estratégica, aproximadamente a 10 km del centro de Temuco y 10 km del Aeropuerto La Araucanía, permite combinar la continuidad del negocio existente con el potencial inmobiliario de un terreno de gran superficie emplazado directamente en uno de los principales ejes viales del sur de Chile.

Ficha técnica y distribución de la propiedad:
10.790m² de terreno
1.529 m² construidos
32 unidades equipadas con baño privado y jacuzzis en habitaciones seleccionadas
32 estacionamientos cerrados e independientes
Construcciones con Recepción Final
Patentes de hotel/motel, alcoholes y elaboración/venta de alimentos
Pozo propio y derechos de agua inscritos
Generador eléctrico de respaldo
Caldera a gas licuado
Áreas de servicio equipada con cocina, lavandería, oficina, baños personal y bodegas.
Paisajismo y Jardines consolidados
Seguridad perimetral y control de acceso
Contribuciones: $930.647 por cuota

NEGOCIO OPERATIVO Y PATENTES
Actualmente funciona como establecimiento hotelero/motelero, contando con infraestructura y autorizaciones que permiten mantener una operación comercial establecida.
Dispone de patentes vigentes asociadas a: Hotel y motel, venta de alcoholes, elaboración de alimentos y venta de alimentos
TERRENO Y POTENCIAL DE DESARROLLO
La propiedad se encuentra en Zona Z-1A, condición que permite analizar distintos escenarios de aprovechamiento del activo.
Entre sus alternativas potenciales destacan:
* Ampliación de la capacidad hotelera existente
* Centro de eventos o servicios
* Instalaciones corporativas
* Centro logístico, distribución y bodegaje

Una oportunidad que combina negocio operativo + infraestructura existente + terreno de gran superficie + ubicación estratégica y alta conectividad en Ruta 5 Sur.

Solicite brochure comercial, fotografías y antecedentes técnicos.

Características:
✔ Sur
✔ Oriente
✔ Estacionamiento
✔ Jardín
✔ Vista Panorámica
✔ Garaje
✔ Renovado
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Zona Turística
✔ Cerca al Agua
✔ Calefacción central
✔ Agua potable
✔ Acceso silla de ruedas
✔ Jacuzzi
✔ Generador Eléctrico
✔ Visitor Parking