Edificio Puertas de Chicureo, Colina
Oportunidad de Inversión Médica en un Sector de Alta Plusvalía

Se vende exclusiva clínica dental de 68,97 m², ubicada estratégicamente en el consolidado polo comercial y médico de Puertas de Chicureo, comuna de Colina. La propiedad se entrega completamente habilitada, amoblada y equipada con infraestructura de vanguardia bajo el concepto "Llave en Mano".

Esta oficina representa una oportunidad excepcional para odontólogos, centros médicos o inversionistas que buscan capturar la altísima demanda de servicios de salud en un sector socioeconómico abc1 de constante crecimiento, evitando los altos costos de remodelación y los meses de espera que requiere una habilitación clínica desde cero.

•Valor de Venta: UF 7.832
•Gastos Comunes: $300.000 aprox.
•Superficie Total: 68,97 m² (Distribución de alta eficiencia sin espacios perdidos, optimizando el valor por metro cuadrado a ~113,5 UF/m²).
•Ubicación: Puertas de Chicureo, Colina (Conectividad directa, seguridad y amplios estacionamientos para pacientes).
•Orientación: Norte y Oriente (Privilegiada iluminación natural para trabajo de precisión, vista despejada a los cerros de Chicureo y excelente confort térmico).
•Climatización: Sistema propio e independiente de aire acondicionado (Frío / Calor) instalado exclusivamente para la oficina.
•Modelo de Venta: Llave en Mano (Incluye la totalidad del mobiliario dental, clínico y administrativo).
________________________________________
Programa Arquitectónico y Distribución Interna
El diseño interior logra separar a la perfección el flujo público/administrativo del área de procedimientos clínicos, garantizando la privacidad de los pacientes y el cumplimiento estricto de los estándares sanitarios de la Seremi:

Área Pública y de Servicios
•Recepción y Sala de Espera: Espacio de bienvenida de alto estándar que incluye mesón de atención diseñado a la medida y mobiliario completo para pacientes.
•Baños (2): Dos servicios higiénicos independientes, configurados para cumplir con las exigencias sanitarias de uso diferenciado (pacientes y personal).
•Área de Comedor: Zona privada de descanso para el equipo de trabajo, equipada con mesón, sillas y espacio para almacenamiento.
•
Área Clínica (Tres Privados Operativos)
•Privado 1 (Box Clínico Principal): Equipado con sillón dental, mobiliario clínico con lavamanos integrado, cajoneras, mesa y escritorio médico. Vista privilegiada hacia el Norte.
•Privado 2 (Box Clínico Secundario): Equipado con sillón dental completo, mesón de apoyo y escritorio administrativo. Vista hacia el Oriente.
•Privado 3 (Tercer Box o Sala de Esterilización): Espacio privado versátil con mobiliario clínico empotrado, ideal como tercer box de atención o área centralizada de lavado y esterilización de instrumental.

- KP562544 - KPT090402 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario