En el plan de Valparaíso, a pasos de Plaza Victoria, se vende una oficina de 25 m² en piso 2 pensada para quien busca un activo chico, céntrico y con ingreso desde el primer día.

Hoy está arrendada a una clínica dental y opera con flujo de caja positivo. No hay que salir a buscar inquilino ni esperar meses de vacancia: el arriendo ya está en marcha. El canon vigente se informará al consultar.

El edificio es de 1997, en zona de uso mixto, con comercio y servicios a la mano. Tiene orientación oriente, buena luz natural y un ambiente de trabajo agradable, lo que ayuda a mantener ocupado el espacio. Suma un estacionamiento subterráneo propio —poco habitual en el centro— y rol independiente, con gastos comunes de $170.000 y contribuciones aproximadas de $71.000. Costos claros para proyectar la renta neta.

Es el tipo de oficina que busca quien quiere invertir en Valparaíso sin un ticket grande: ubicación consolidada, demanda profesional y un contrato que ya está generando.
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