EDIFICIO COMERCIAL 581,29 M² EN IQUIQUE

SALA DE VENTAS + OFICINAS + ÁREA OPERATIVA / BODEGA

Valor de arriendo: UF 150 mensuales

Excelente alternativa para empresas que necesitan reunir en una sola propiedad sus áreas comercial, administrativa y operativa.

Se ofrece en arriendo inmueble de 581,29 m² construidos, distribuido en distintos niveles y con una configuración especialmente adecuada para empresas que requieren atención de público, oficinas, almacenamiento, taller o centro de operaciones.

A diferencia de una oficina tradicional, esta propiedad permite concentrar distintas funciones de la empresa en una sola ubicación, reduciendo la necesidad de mantener oficinas, local comercial y bodega por separado.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

* Superficie total aproximada: 581,29 m²
* Propiedad desarrollada en varios niveles.
* Área comercial y atención de público.
* Oficinas administrativas.
* Espacios aptos para operación, taller y/o almacenamiento.
* 3 baños.
* Distribución diferenciada entre áreas comerciales, administrativas y operativas.
* Inmueble actualmente utilizado para actividades comerciales, fabricación y bodegaje.

DISTRIBUCIÓN GENERAL

PRIMER NIVEL

Espacio principalmente destinado a actividad comercial y operativa, con sector de sala de ventas, atención de clientes y áreas que pueden utilizarse como taller, almacenamiento, despacho o apoyo logístico.

Su configuración permite instalar un showroom o punto de atención comercial directamente vinculado a las áreas internas de operación.

SEGUNDO NIVEL

Área destinada principalmente a oficinas administrativas, permitiendo separar adecuadamente la gestión interna de la empresa respecto de las actividades de atención de clientes y operación.

NIVELES SUPERIORES

La propiedad contempla además recintos adicionales que amplían significativamente las posibilidades de uso del inmueble.

Actualmente existen unidades habitacionales en los niveles superiores.

UNA PROPIEDAD PENSADA PARA EMPRESAS

Por sus dimensiones y distribución, resulta especialmente apropiada para:

* Empresas constructoras y contratistas.
* Distribuidoras.
* Importadoras.
* Empresas de servicios industriales.
* Empresas de mantenimiento.
* Comercializadoras.
* Showroom con almacenamiento.
* Venta mayorista.
* Empresas de equipamiento.
* Empresas de climatización, electricidad o especialidades.
* Empresas logísticas de escala urbana.
* Empresas que necesiten combinar oficinas, atención de clientes y bodegaje.
* Centros de capacitación o servicios, según factibilidad y normativa aplicable.

¿POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES DIFERENTE?

Muchas empresas deben arrendar por separado una oficina administrativa, una bodega y un local para atención de público.

Esta propiedad permite integrar esas funciones en un solo inmueble, facilitando la operación diaria y mejorando la coordinación entre administración, ventas y áreas operativas.

Sus 581,29 m² entregan además una superficie difícil de encontrar dentro del mercado tradicional de oficinas.

POTENCIAL DE USO

La propiedad puede adaptarse como:

Casa matriz de empresa
Oficinas administrativas en niveles superiores y operación comercial en primer piso.

Showroom + bodega
Exhibición y atención de clientes en primer nivel con almacenamiento y apoyo operativo.

Centro de operaciones
Administración, personal técnico, herramientas, materiales y despacho desde una misma ubicación.

Distribuidora o comercializadora
Área comercial frontal complementada con bodegaje y oficinas.

Empresa contratista
Espacio para administración, reuniones, personal, materiales y operación.

CONDICIONES

Superficie: 581,29 m²
Baños: 3
Valor de arriendo: UF 150 mensuales

Se recibirán propuestas de empresas y arrendatarios con antecedentes comerciales comprobables.

Visitas previa coordinación.