Oficina Habilitada en Arriendo – Sector El Bosque | 263,75 m² | Exenta de IVA

Se ofrece en arriendo oficina corporativa habilitada, ubicada en el consolidado sector de El Bosque, a pocos pasos de la Embajada Británica, con excelente conectividad, servicios y entorno empresarial de primer nivel.
- Superficie útil: 263,75 m²
- Valor de arriendo: 0,45 UF/m²
- Renta mensual: 118,69 UF
- Arriendo exento de IVA
- Gastos comunes: 0,09 UF/m²
- Estado: Oficina habilitada, sin amoblar
- Valor negociable

Características y Materialidad
La oficina se encuentra en muy buen estado de conservación y presenta una habilitación moderna y funcional, destacando:
- Amplias plantas libres que permiten una distribución flexible (open space, estaciones de trabajo o áreas mixtas).
- Piso vinílico tipo madera, de alto tráfico, que aporta calidez y una imagen corporativa contemporánea.
- Cielo americano modular con luminarias empotradas, proporcionando iluminación homogénea y eficiente.
- Ventanales perimetrales que otorgan excelente iluminación natural y vistas despejadas.
- Climatización por sistema central, con rejillas y difusores integrados.
- Baños habilitados, incluyendo servicios estándar y accesibilidad universal.
- Accesos y áreas comunes del edificio con terminaciones de alto estándar, destacando revestimientos en piedra/mármol y ascensores de alta capacidad.
- Edificio corporativo con control de acceso y conserjería.

Condiciones de Arriendo:
Para avanzar con el proceso de arriendo, se solicitará revisión de antecedentes financieros y legales de la empresa arrendataria, incluyendo:
- Estatutos legales de la sociedad.
- Estados financieros.
- Informe DICOM de la empresa y de sus representantes legales.

Oportunidad
Esta oficina es ideal para empresas corporativas, consultoras, firmas legales, financieras o representaciones comerciales que busquen posicionarse en un sector estratégico de Las Condes, con imagen institucional y excelente estándar constructivo.

Valor de arriendo negociable.

Disponibilidad inmediata.