¡La vitrina perfecta para el éxito de tu negocio! Se arrienda impecable local comercial de 35 m² construidos con planta libre eficiente, ubicado en un consolidado Strip Center en la comuna de Peñalolén (San Luis de Macul). Ubicación estratégica al costado de un complejo residencial de 9 edificios (280 departamentos), asegurando un alto flujo y público cautivo inmediato. LMO_

Ubicación y Conectividad:

• Conectividad: A solo 3 cuadras de la estación de Metro Macul (Línea 4), con accesos rápidos y excelente conectividad.
Características del Local y Fachada:
• Superficie: 35 m² construidos con una eficiente planta libre adaptable a múltiples rubros.
• Gran Vitrina Comercial: Fachada completa de vidrio templado que otorga máxima visibilidad.
• Acceso: Totalmente directo e independiente desde la calle.
• Espacio Frontal: Superficie exterior apta para habilitar (ideal para terrazas, exhibición o atención).
• Terminaciones: Piso de porcelanato/cerámica de alto tráfico en óptimas condiciones.
• Iluminación: Cielo con excelente altura y focos embutidos instalados.
• Baño Exclusivo: Baño privado completamente revestido dentro del local.
• Seguridad Propia: Cortina metálica de protección enrollable.

Infraestructura y Seguridad del Strip Center:

• Estacionamientos: 11 estacionamientos exclusivos para clientes, facilitando la comodidad de la compra.
• Estacionamiento Express: Zona de detención rápida para delivery o carga/descarga.
• Seguridad Diurna: Circuito cerrado de televisión (CCTV) con monitoreo constante.
• Cierre y Seguridad Nocturna: Perímetro completamente cerrado de noche con rejas y cerco eléctrico de alta seguridad.
Condiciones Comerciales:
• Canon de Arriendo: UF 18
• Gastos Comunes: Incluídos en el valor del arriendo, tope UF2
¡No dejes pasar esta oportunidad única de instalar tu marca en un punto comercial seguro, moderno y con público garantizado!
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