Amplio departamento 3D/3B en sector Estadio Italiano, Las Condes

Departamento en venta en Las Condes, ubicado en un tranquilo sector residencial, a pasos de Av. Apoquindo y a pocos minutos caminando de la estación de Metro Hernando de Magallanes. Excelente conectividad, cercano a supermercados, colegios, comercio, servicios y áreas verdes.

La propiedad cuenta con 112 m totales y 106 m útiles, orientación nororiente y una distribución funcional que destaca por sus ambientes amplios, independientes y luminosos.
Se encuentra en el segundo piso de un edificio residencial de ocho pisos, con solo seis departamentos por nivel, característica que favorece un ambiente más tranquilo y privado.

Distribución y características:
-Hall de acceso que separa los espacios principales.
-Amplio living con salida a terraza de 6 m, orientada hacia el norte.
-Comedor independiente con conexión directa a la cocina.
-Cocina amplia con comedor de diario para cuatro personas, encimera a gas, horno eléctrico empotrado y abundantes muebles de almacenamiento.
-Logia independiente con lavadero y excelente iluminación natural.
-Dormitorio principal en suite, con baño privado que cuenta con ventana y luz natural.
-Dos dormitorios adicionales de buen tamaño.
-Dos baños adicionales.
-Dormitorio y baño de servicio, con posibilidad de habilitar el dormitorio como escritorio u home office.
-Calefacción central por radiadores.
-Piso flotante y ventanales de aluminio.
-Closets y espacios de almacenamiento.

En total, cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, incluyendo las dependencias de servicio.
La propiedad incluye un estacionamiento subterráneo y una bodega.

Equipamiento del edificio
Edificio construido en 2005, de carácter residencial, con seis departamentos por piso y espacios comunes destinados al bienestar y comodidad de sus residentes.
Conserjería y seguridad 24/7.
Piscina.
Sala multiuso.
Dos ascensores.
Siete estacionamientos de visitas.
Lavandería.
Acceso con rampa para personas con movilidad reducida.
Portón automático.
Circuito cerrado de televisión.
Sistema central de agua caliente con medidores independientes.
Se admiten mascotas.

Gastos asociados
Gastos comunes: $380.000 mensuales aproximadamente, incluyendo agua caliente.
Contribuciones: $105.000 por cuota aproximadamente, considerando departamento, estacionamiento y bodega.

Ubicación y entorno
Su ubicación en calle Homs, sector Estadio Italiano, permite disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial consolidado, manteniendo una excelente conexión con los principales servicios y vías de acceso de Las Condes.

Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio, con espacios independientes, buena iluminación natural y una ubicación privilegiada.

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AYGES PROPIEDADES
Agente a cargo Lizeth Acevedo
Asesoría Inmobiliaria