¡Ubicación privilegiada, tranquilidad y excelente conectividad en pleno corazón de Ñuñoa!

Se vende acogedor departamento de 82 m² totales (79 m² útiles + 3 m² de terraza) ubicado en el 6° piso de un consolidado edificio de solo 10 pisos. Destaca por su orientación Nororiente, lo que brinda una grata iluminación matinal, ambientes cálidos y una vista completamente despejada.

Situado en Jaime Guzmán Errázuriz, frente al icónico Campus Oriente de la UC, en un barrio residencial tranquilo, seguro y consolidado.

Distribución y Características:
Living - Comedor: Espacioso e integrado, con salida directa a terraza de vista libre y despejada.
Dormitorio Principal en Suite: cabe cama matrimonial, con closet incorporado y baño privado con ventana natural.
Segundo Dormitorio: De gran tamaño, con capacidad para cama matrimonial y closet de muro a muro.
Tercer Dormitorio / Home Office: Habitación versátil con closet propio, ideal para home office, estudio privado o dormitorio infantil (cama de 1 plaza).
Segundo Baño: Completo, cerrado y con tina.
Cocina Cerrada: Con comedor de diario ideal para el desayuno y logia independiente totalmente cerrada (espacio para lavadora y secadora).

Piso Flotante: Renovado hace 4 años, en estado impecable.

Agua caliente: Sistema a gas.

1 Estacionamiento techado.

1 Bodega.

Equipamiento del Edificio y Gastos:
Edificio de 10 pisos (8 departamentos por piso)
Conserjería
Pet Friendly (se permiten mascotas).
Equipado con estanque de reserva de agua, generador eléctrico de respaldo y luces de emergencia en pasillos.

Gastos Comunes: $150.000 aprox.

Contribuciones: $225.000 anuales, alrrededor de $57.000 trimestrales

Sobre el Entorno:

Ubicación estratégica con un estilo de vida caminable
Transporte: Cercano a estaciones de Metro Chile España (L3) e Inés de Suárez (L6). Excelente locomoción por Pedro de Valdivia.
Servicios a mano: Supermercados (Lider, Unimarc), farmacias, panaderías artesanales y comercio local.
Educación y Cultura: Frente a Campus Oriente UC, cercano a colegios Calasanz, Manuel de Salas, plazas con áreas verdes y la oferta cultural de Plaza Ñuñoa.

¡Una oportunidad imperdible tanto para vivir con tranquilidad como para inversión por su alta demanda de arriendo en la zona!

Contáctanos para agendar tu visita.

Características:
✔ Estacionamiento
✔ Nororiente
✔ Terraza
✔ Ascensor
✔ Bodega