Departamento en Santiago Centro Excelente Ubicación y Conectividad, ideal para vivir o para inversión.
Ubicado en San Martín 714, pleno Santiago Centro, sector con alto desarrollo y renovación urbana, a sólo 250 metros del Metro Santa Ana (L2) y con locomoción inmediata. Ideal para Subsidio.

RE/MAX es la red inmobiliaria N°1 del mundo, con presencia internacional y una amplia trayectoria en corretaje de propiedades. Al trabajar con nosotros, cuentas con el respaldo de una marca reconocida, procesos profesionales y asesoría durante todo el proceso de arriendo o venta. Trabaja con profesionales.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES DEL INMUEBLE:

- Superficie total 48m2 con Balcón incluído de 2.9m2, la vista da directamente a la calle San Martin a lo largo de ella, por la altura permita alta ventilación.
- Piso 13 Orientación Poniente
- 2 dormitorios de buen tamaño
- 1 baño completo, sin Tina.
- Living-comedor integrado
- Cocina abierta, con muebes y gabinetes de formica para guardar menaje.
- Conección y espacio para Lavadora dentro del baño.
- Bodega nro. 18 ubicada en subterráneo -1. La bodega esa amplia con espacio suficiente para comodidad de guarda de los enseres tipo maletas, ropa de invierno entre otros.

- Gastos Comunes $140.000
- No paga contribuiciones por el momento.
- Edificio de 19 pisos


ESPACIOS COMUNES DEL EDIFICIO:

- Amplia Piscina en la azotea del edificio
- 4 Quinchos para asados y terraza Panorámica
- Sala de eventos
- Lavandería
- Estacionamiento de visitas. El dpto no cuenta con estacionamiento propio.
- Seguridad y Vigilancia por cámaras las 24 horas.
- Servicio externo de Limpieza y admisnistración

DATOS DE LA CONSTRUCCION:

- Antiguedad: 13 años.
- Piso flotante con algunos detalles, de color claro
- Ventanas de aluminio
- Puertas de Madera color caramelo.
- Cocina y baño con cerámicos
- Conecciones para Calefacción por radiadores
- Construcción sólida (losa de hormigón)


Propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y alta demanda de arriendo en una de las zonas más consolidadas del centro de Santiago, dado que está cerca de La moneda, Metro, MErcado Central etc.


Actualmente arrendada, lo que permite generar ingresos desde el primer día, con una renta estimada cercana a 10 UF mensuales, atractiva para quienes buscan retorno estable en un mercado con alta rotación y demanda constante. Arrendatario entregará el inmueble de inmediato si la persona compra para vivi dado que es un familiar cercano.

- Potencial de inversión / Renta estimada: 10 UF mensuales (se encuentra arrendado actualmente)

Características:
✔ Sur
✔ Poniente
✔ Centro Histórico
✔ Piscina
✔ Autobús cercano
✔ Balcón
✔ Ascensor
✔ Portero Eléctrico
✔ Bodega
✔ Lavandería (en depto.)
✔ Area Escolar
✔ Area Barbecue
✔ Quincho