Estudio de 28 m2 Ideal para inversionistas que buscan un activo con flujo de caja estable y alta demanda de arriendo en una zona estratégica de Recoleta.

ATRIBUTOS FINANCIEROS CLAVE:
• Rentabilidad Anual Estimada: 5,0%.
• Canon de Arriendo Estimado: 7,05 UF ($280.000 aprox.).
• Beneficio Tributario: Propiedad exenta de contribuciones (Avalúo fiscal: $36.339.401).

Conjunto de 2 tottes, con entradas por calle Bellavista y Dardignac en un sector de alta densificación y uso mixto que garantiza una vacancia mínima.
• A pasos de Metro: Metro Patronato (656 m) y Metro Bellas Artes (762 m).
• Entorno Universitario: A solo 243 metros de la Universidad Andrés Bello, ideal para el mercado de estudiantes.
• Servicios y Ocio: Cercano al Parque Forestal (560 m), centros médicos, comercio y museos.

El sector de Bellavista/Recoleta se caracteriza por un predominio de departamentos (hasta un 93% en la zona inmediata), consolidándose como un polo residencial y comercial de alta demanda.


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