Se arrienda una interesante propiedad en la comuna de Puente Alto.

Es una bodega industrial, ubicada en calle Av. Charles Aranguiz (ex Av. Circunvalación). El sector es industrial, esta rodeado de empresas como barraca de fierro, almacenaje insumos médicos, fabricas de artículos de limpieza, ferretería industrial, entre otros.

Este lugar fue remodelado, hasta el año pasado era un galpón regular, hoy es una bodega industrial que ofrece seguros, cómodos y amplios espacios.

El terreno tiene 5.500 m2, esta compuesto de 3 bodegas, que en total suman 3.600 m2.
Las bodegas están conectadas entre sí. Además cada una tiene entrada independiente.

CARACTERISTICAS GALPON INDUSTRIAL:
Tiene cerco de hormigón de 3,5 mts de altura.
Tienen racks instaladas para soportar 6.000 kls de peso
Posee excelente luz natural
Medidor de luz individual con capacidad de 70 KVA
Amplia entrada de 4mts alto x 4,20 ancho
Altura al hombro: 6 mts / Altura a la cumbre: 9 mts

CARACTERISTICAS BODEGAS INDIVIDUALES
Son 3 bodegas, cada una tiene 1.200 m2. Tienen oficinas de 70 m2, con baño, ducha (con termo para agua caliente), cocina.
Cada bodega tiene entrada independiente
Posee porcelanato en el piso y panales antiruido en las paredes.
El canon de arriendo por cada una es de UF 150, si arrienda las 3 el canón queda en UF 400 mensual.

El uso de suelo urbano que tiene es: IM2. Destinado a la Actividad Productiva Exclusiva.

Las actividades PERMITIDAS son:
Actividades Productivas: Se permiten industrias y talleres calificados como inofensivos y/o molestos.
Comercio: Locales comerciales en general, mercados, locales de venta de materiales de construcción, venta minorista de combustibles líquidos (estaciones de servicio) y centros de servicio automotriz.
Servicios y Oficinas: Oficinas en general, bancos, centros de pagos, notarías, pequeños talleres y servicios de utilidad pública.
Equipamiento Específico: Servicios de salud de tipo ambulatorio, centros de capacitación técnico profesional, jardines infantiles, y recintos deportivos (gimnasios, canchas, piscinas).
Infraestructura: Terminales de transporte terrestre interurbano y plantas de transferencia de basuras.
Uso Residencial Restringido: Únicamente está permitida la construcción de la vivienda del cuidador.

Las actividades PROHIBIDAS son:
Uso Residencial General: No se pueden desarrollar proyectos habitacionales, loteos residenciales ni viviendas (salvo la del cuidador)
Culto, Cultura y Esparcimiento: No se permite la instalación de iglesias, templos, centros culturales ni locales de entretenimiento.
Actividades Productivas Peligrosas: Está prohibida cualquier industria o actividad catalogada como contaminante y/o peligrosa.
Infraestructura Sanitaria y Energética: No se permiten plantas de generación o distribución de energía, plantas de tratamiento de agua potable o aguas servidas, ni vertederos

Ubicación ideal para ampliar o consolidar tu negocio en una ubicación estratégica.

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