OFICINA HABILITADA EN ARRIENDO – 137 m² | Edificio Almirante Pastene, Providencia
Disponible desde el 1 de junio 2026 · Instalación inmediata

Descripción general:
Se arrienda Oficina 603 en el Edificio Almirante Pastene, uno de los edificios Clase A más modernos de Providencia, inaugurado en 2025. La unidad se entrega completamente habilitada y con mobiliario, lista para que tu equipo se instale desde el primer día sin inversión adicional en obras ni equipamiento.

Con 137,36 m² distribuidos de forma eficiente, la oficina combina un área de trabajo abierta para equipo, salas privadas con biombos de vidrio y una kitchenette de alto estándar. La ubicación —a pasos del Metro Manuel Montt (Línea 1)— y la certificación LEED Gold del edificio hacen de esta una opción premium para empresas que cuidan su imagen corporativa y la calidad de vida de sus colaboradores.

Valores y condiciones:
Valor Canon de arriendo 87,91 UF + IVA / mes
Gastos comunes estimados 15,80 UF + IVA / mes
Total mensual estimado 103,71 UF + IVA
Estacionamientos Desde 3,5 UF + IVA (c/u)
Bodegas 0,35 UF/m² + IVA

Lo que incluye la oficina:
Área de trabajo open space.
Puestos de trabajo individuales con mesas blancas y separadores acústicos en azul marino
Sillas ergonómicas de malla
Pisos mixtos: madera laminada en zonas de circulación y alfombra modular en área de trabajo
Cielos expuestos tipo industrial con iluminación LED lineal — diseño moderno y funcional
Luz natural gracias a ventanales de piso a techo con vistas a la ciudad y la cordillera
Salas privadas de reuniones
Sala de directorio con mesa para 6–8 personas, sillas ejecutivas y roller black-out
Salas adicionales con biombos de vidrio y marco negro — privacidad visual sin perder luminosidad
Corredor interno amplio que conecta todos los ambientes
Kitchenette equipada
Mesón de cuarzo blanco con fregadero y grifo de diseño
Muebles en azul pizarra con pared trasera en terracota — terminaciones de alto estándar
Estantes flotantes de madera con iluminación LED bajo mueble
Espacio para nevera, microondas y electrodomésticos adicionales

Características del edificio
Clase A, año 2025 — construcción nueva, terminaciones premium
Certificación LEED Gold — sustentabilidad y eficiencia energética
8 ascensores de alta velocidad
Control de acceso con torniquetes biométricos en subterráneo y recepción
CCTV en todos los pisos y áreas comunes
Climatización independiente (sistema VRV) en cada oficina
Terraza con kitchenette en piso 19 de uso común
Casilleros, camarines y bicicletero techado en subterráneo
Estacionamientos para vehículos eléctricos
Suministro eléctrico monofásico y trifásico disponible

Ubicación y conectividad:
A pasos del Metro Manuel Montt, Línea 1 (conexión directa con toda la ciudad)
Sector empresarial consolidado de Providencia, rodeado de bancos, restaurantes, hoteles y servicios
Acceso directo a Av. Providencia y Av. Andrés Bello
Conexión expedita hacia los principales polos de negocios: El Golf, Eje Apoquindo, Nueva Las Condes y Vitacura
Dirección: Almirante Pastene 194, Providencia, Santiago

¿Para qué tipo de empresas es ideal?
Esta oficina está pensada para empresas de entre 10 y 20 personas que buscan una instalación corporativa de nivel inmediata, en un sector de alto estándar y con excelente conectividad. Especialmente apta para:
- Consultoras boutique (legal, financiera, gestión, RRHH)
- Empresas SaaS y tecnología que requieren conectividad y buen ambiente laboral
- Agencias de marketing digital y comunicaciones
- Estudios de arquitectura, diseño o ingeniería
- Representaciones y oficinas regionales de empresas nacionales e internacionales
- Family offices y gestoras de inversión

Requisitos para postular:
- Ventas mínimas equivalentes a 7× la renta mensual
- DICOM empresa código 999 (sin deudas)
- Estados financieros (últimos 2 años)
- Estatutos de la empresa vigentes
- Carpeta tributaria al día

Visitas coordinadas con anticipación. Disponible para agendar de lunes a viernes.